Вторник, 12 Декабря
22:50
Ветер1.22 м/с
Влажность0 %
Давление799 mm
Забыли?
Главная | Новости | Новости дня | ​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

4 июля 2014 - Федор Непряхин
​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую: заселение первых квартиросъемщиков ожидается уже осенью этого года. Об этом накануне surgutonline.com  рассказал Евгений Чепель, генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» – одного из разработчиков окружной программы по развитию арендного жилья.

По его словам, сегодня в ХМАО строится четыре таких дома: по одному в Ханты-Мансийске и Нефтеюганске и два в Сургуте. Первопроходцем в этом деле, судя по всему, станет Нефтеюганск, где строительство находится уже на завершающей стадии, а заселение планируется в сентябре-октябре этого года.

Не отстает и Сургут: здесь в разной степени готовности – два дома. Первый находится в 30 микрорайоне. Застройщик – «Северные Строительные Технологии» – рассчитывает в августе сдать дом со 170 квартирами с тем, чтобы осенью в него также въехали жильцы.

Еще больше квартир по данному проекту предлагает второй застройщик в Сургуте: «Новые Бизнес-Технологии» выделили под программу развития арендного жилья дом в жилом комплексе «Новые ключи». Здесь 250 квартир средней площади 47 квадратных метров, которые будут сданы в 2015 году.

Особо отмечается, что квартиры будут предоставляться не только с отделкой, но и с мебелью – заезжай и живи. Один квадратный метр стоит «Ипотечному агентству Югры» от 50 до 66 тысяч рублей. «Однако людей, которые будут жить в этих квартирах, наверное, более интересует стоимость аренды, – отмечает Евгений Чепель. – Так, в Сургуте она будет достигать 520 рублей за «квадрат». Если посчитать по площади квартир, то арендная плата за них составит от 14 тысяч до 35 тысяч рублей в месяц».

Платить будут партнеры агентства: на сегодня заключены договоры со всеми тремя муниципалитетами, на которые и возлагается миссия по подбору жильцов. «Основными клиентами станут работники бюджетной сферы – от федеральных органов власти до муниципальных предприятий», – говорит Чепель; формированием списков клиентов займутся комиссии при муниципалитетах, в которые войдут и представители агентства.

Первые четыре дома станут своеобразным пробным камнем, который даст ответ на вопрос о целесообразности программы развития арендного жилья в округе. От прогнозов глава «Ипотечного агентства Югры» отказался, однако за него говорят цифры. Так, еще в 2012 году, на старте программы, было озвучено пожелание правительства России: к 2020 году до десяти процентов всего вводимого жилья в год должны составить именно арендные дома. В соответствии с этим готовятся нормативные правовые акты, которые должны урегулировать вопросы коммерческого и некоммерческого найма жилья.

Впрочем, и без пожеланий правительства можно предсказать проекту более-менее успешную жизнь. Рынок найма жилья активно развивается – правда, он практически целиком находится в «серой зоне»: мы все прекрасно знаем, сколько стоит снять квартиру, а также понимаем, что чаще всего договоры о найме имеют неофициальный характер, государство о них ничего не «знает».

Начало выхода этого рынка из тени может быть намечено на период с 2016-го по 2020-й годы, то есть по завершению нынешнего пилотного проекта с четырьмя домами. Если он окажется успешным, то по окружной программе «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Югре будет предполагаться строительство 50 тысяч квадратных метров арендного жилья в год.

Справка: Общая площадь всех арендных домов в округе – более 27 тысяч квадратных метров, что составляет порядка 600 квартир: на сегодня это один из самых крупных проектов по развитию арендного жилья в стране.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 194 просмотра
Комментарии (0)
Другие новости
В 2018 году в Сургуте отремонтируют в два раза больше многоэтажек
В следующем году в Сургуте по программе капремонта будут проведены работы более чем в 120 домах
В 2017 году в Сургуте усыновили в два раза больше детей, чем в 2016
В Сургуте в 2017-м усыновили и удочерили 29 детей, что в два раза больше, чем в 2016, когда их было 14
Итоги первого в Сургутском районе форума гражданских инициатив
Район твердо намерен модернизировать все сферы деятельности — от экономики до социалки. Решение такой амбициозной задачи невозможно без участия жителей
Сургутянин напал на новую знакомую и похитил у нее планшет и акустическую систему
Злоумышленник помещен в изолятор временного содержания
Впервые за 15 лет на телевизионной олимпиаде «Умницы и умники» выступил школьник из Сургута
Сургут представил ученик 11А класса гимназии имени Ф.К. Салманова Михаил Баклыков
В Сургут прибыла бригада скульпторов международного класса
Им предстоит создать изо льда десяток искусно выполненных фигур, которые украсят территорию историко-культурного центра
Власти Сургута призывают руководителей ТЦ и рынков усилить меры безопасности
Данные меры носят скорее рекомендательный характер
В этом году в Сургуте изъяли 76 купюр с признаками подделки
По всем фактам возбуждены уголовные дела
#NoRussiaNoGames. Сургутские лыжники присоединились к акции протеста
Без России нет игр — акция в поддержку отстраненных от Олимпийских игр 2018 года российских спортсменов захватила многие города России
В Сургуте мужчина на снегоходе провалился в полынью
С конца ноября на озерах и реках города Сургута наблюдается ледостав. Хотя выход на лед категорически запрещен многих это не останавливает
Сургутский эксгибиционист предстанет перед судом
Мужчина любил обнажаться в присутствии взрослых и детей. За преступное хобби ему грозит до 20 лет лишения свободы
80-летняя сургутянка отдала незнакомцам на улице 2,5 млн рублей
Мужчины попросили денег у сургутянки в долг до завтрашнего дня
Ледовые городки в Сургуте будут готовы уже на этих выходных
У мастеров сейчас горячая пора, они готовы работать с самого утра и до глубокой ночи, чтобы побыстрее сдать объекты
В Сургуте стартует продажа порубочных билетов
Для нарушителей, совершивших незаконную рубку хвойных деревьев для «новогодних ёлок», предусмотрен административный штраф
В Сургуте "Форд" сбил 14-летнюю девочку-пешехода
В результате ДТП 14-летняя девочка получила телесные повреждения