Вторник, 17 Октября
04:43
Ветер1.22 м/с
Влажность0 %
Давление799 mm
Забыли?
Главная | Новости | Новости дня | ​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

4 июля 2014 - Федор Непряхин
​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую: заселение первых квартиросъемщиков ожидается уже осенью этого года. Об этом накануне surgutonline.com  рассказал Евгений Чепель, генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» – одного из разработчиков окружной программы по развитию арендного жилья.

По его словам, сегодня в ХМАО строится четыре таких дома: по одному в Ханты-Мансийске и Нефтеюганске и два в Сургуте. Первопроходцем в этом деле, судя по всему, станет Нефтеюганск, где строительство находится уже на завершающей стадии, а заселение планируется в сентябре-октябре этого года.

Не отстает и Сургут: здесь в разной степени готовности – два дома. Первый находится в 30 микрорайоне. Застройщик – «Северные Строительные Технологии» – рассчитывает в августе сдать дом со 170 квартирами с тем, чтобы осенью в него также въехали жильцы.

Еще больше квартир по данному проекту предлагает второй застройщик в Сургуте: «Новые Бизнес-Технологии» выделили под программу развития арендного жилья дом в жилом комплексе «Новые ключи». Здесь 250 квартир средней площади 47 квадратных метров, которые будут сданы в 2015 году.

Особо отмечается, что квартиры будут предоставляться не только с отделкой, но и с мебелью – заезжай и живи. Один квадратный метр стоит «Ипотечному агентству Югры» от 50 до 66 тысяч рублей. «Однако людей, которые будут жить в этих квартирах, наверное, более интересует стоимость аренды, – отмечает Евгений Чепель. – Так, в Сургуте она будет достигать 520 рублей за «квадрат». Если посчитать по площади квартир, то арендная плата за них составит от 14 тысяч до 35 тысяч рублей в месяц».

Платить будут партнеры агентства: на сегодня заключены договоры со всеми тремя муниципалитетами, на которые и возлагается миссия по подбору жильцов. «Основными клиентами станут работники бюджетной сферы – от федеральных органов власти до муниципальных предприятий», – говорит Чепель; формированием списков клиентов займутся комиссии при муниципалитетах, в которые войдут и представители агентства.

Первые четыре дома станут своеобразным пробным камнем, который даст ответ на вопрос о целесообразности программы развития арендного жилья в округе. От прогнозов глава «Ипотечного агентства Югры» отказался, однако за него говорят цифры. Так, еще в 2012 году, на старте программы, было озвучено пожелание правительства России: к 2020 году до десяти процентов всего вводимого жилья в год должны составить именно арендные дома. В соответствии с этим готовятся нормативные правовые акты, которые должны урегулировать вопросы коммерческого и некоммерческого найма жилья.

Впрочем, и без пожеланий правительства можно предсказать проекту более-менее успешную жизнь. Рынок найма жилья активно развивается – правда, он практически целиком находится в «серой зоне»: мы все прекрасно знаем, сколько стоит снять квартиру, а также понимаем, что чаще всего договоры о найме имеют неофициальный характер, государство о них ничего не «знает».

Начало выхода этого рынка из тени может быть намечено на период с 2016-го по 2020-й годы, то есть по завершению нынешнего пилотного проекта с четырьмя домами. Если он окажется успешным, то по окружной программе «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Югре будет предполагаться строительство 50 тысяч квадратных метров арендного жилья в год.

Справка: Общая площадь всех арендных домов в округе – более 27 тысяч квадратных метров, что составляет порядка 600 квартир: на сегодня это один из самых крупных проектов по развитию арендного жилья в стране.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 185 просмотров
Комментарии (0)
Другие новости
На Аэрофлотской в минувшие выходные произошло жуткое ДТП
На Аэрофлотской в минувшие выходные произошло жуткое ДТП
В результате автоаварии на улице Аэрофлотская у поворота в поселок Лунный погибли три человека, один получил травмы и находится в больнице
В одной из школ Сургута на учеников упало окно
В одной из школ Сургута на учеников упало окно
Инцидент произошел в пятницу, 13 октября, в здании 46-й общеобразовательной школы
В Сургуте откроется резиденция Деда Мороза
В Сургуте откроется резиденция Деда Мороза
В Сургуте родилась идея создания резиденции главного волшебника, которая будет базироваться на горнолыжном комплексе «Каменный Мыс»
Сургут готовится к зимнему коллапсу. Ни один снежный полигон в городе не соответствует требованиям закона
Сургут готовится к зимнему коллапсу. Ни один снежный полигон в городе не соответствует требованиям закона
Согласно проверке, проведенной депутатами, складирование снега на шести предполагаемых полигонах невозможно
Задымление на борту самолета Москва-Сургут. Воздушное судно возвратилось во «Внуково»
Задымление на борту самолета Москва-Сургут. Воздушное судно возвратилось во «Внуково»
Пассажирский самолет, летевший из Москвы в Сургут, возвратилось во «Внуково» из-за задымления в кабине
На трассе между Сургутом и Лянтором произошли 3 ДТП подряд
На трассе между Сургутом и Лянтором произошли 3 ДТП подряд
Сразу три ДТП произошли вчера утром на автодороге Сургут-Лянтор
В мини-зоопарке станции юных натуралистов празднуют пополнение
В мини-зоопарке станции юных натуралистов празднуют пополнение
Пара самых маленьких приматов в мире — карликовые игрунки — дали потомство
На территории Сургута может появиться собственная "зона отчуждения"
На территории Сургута может появиться собственная "зона отчуждения"
Десятки тысяч горожан рискуют пострадать в результате появления новой охранной зоны компании «Газпром переработка»
Маленький сургутянин спас сестер от пожара
Маленький сургутянин спас сестер от пожара
Пожар случился поздно вечером в одной из квартир Сургута. Из-за замыкания проводки в люстре загорался подвесной потолок
В Сургуте открыли детскую площадку «Забава»
В Сургуте открыли детскую площадку «Забава»
Особенность ее в том, что покататься на качелях могут и люди с особенными потребностями
Региональную трассу в обход Сургута сделают дорогой федерального значения
Региональную трассу в обход Сургута сделают дорогой федерального значения
Это значит, что финансировать её будет бюджет страны, а не региона
Администрация Сургута планирует сэкономить 40 миллионов в год, отказавшись от служебных автомобилей
Администрация Сургута планирует сэкономить 40 миллионов в год, отказавшись от служебных автомобилей
Администрация Сургута продолжает сокращать расходы на собственное содержание
Лисы в Сургуте: как себя вести и куда обращаться?
Лисы в Сургуте: как себя вести и куда обращаться?
Вчера утром в районе домов 11 и 13 по улице Пушкина прохожие заметили лису
Жительница Сургутского района предстанет перед судом за смерть внука
Жительница Сургутского района предстанет перед судом за смерть внука
Пятимесячный мальчик упал с кровати и получил закрытую черепно-мозговую травму
В городе впервые состоится международный турнир по смешанным единоборствам FIGHT NIGHTS GLOBAL
В городе впервые состоится международный турнир по смешанным единоборствам FIGHT NIGHTS GLOBAL
Сургут впервые принимает у себя международный турнир по смешанным единоборствам FIGHT NIGHTS GLOBAL -77