Пятница, 20 Апреля
07:53
Ветер1.22 м/с
Влажность0 %
Давление799 mm
Забыли?
Главная | Новости | Новости дня | ​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

4 июля 2014 - Федор Непряхин
​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую: заселение первых квартиросъемщиков ожидается уже осенью этого года. Об этом накануне surgutonline.com  рассказал Евгений Чепель, генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» – одного из разработчиков окружной программы по развитию арендного жилья.

По его словам, сегодня в ХМАО строится четыре таких дома: по одному в Ханты-Мансийске и Нефтеюганске и два в Сургуте. Первопроходцем в этом деле, судя по всему, станет Нефтеюганск, где строительство находится уже на завершающей стадии, а заселение планируется в сентябре-октябре этого года.

Не отстает и Сургут: здесь в разной степени готовности – два дома. Первый находится в 30 микрорайоне. Застройщик – «Северные Строительные Технологии» – рассчитывает в августе сдать дом со 170 квартирами с тем, чтобы осенью в него также въехали жильцы.

Еще больше квартир по данному проекту предлагает второй застройщик в Сургуте: «Новые Бизнес-Технологии» выделили под программу развития арендного жилья дом в жилом комплексе «Новые ключи». Здесь 250 квартир средней площади 47 квадратных метров, которые будут сданы в 2015 году.

Особо отмечается, что квартиры будут предоставляться не только с отделкой, но и с мебелью – заезжай и живи. Один квадратный метр стоит «Ипотечному агентству Югры» от 50 до 66 тысяч рублей. «Однако людей, которые будут жить в этих квартирах, наверное, более интересует стоимость аренды, – отмечает Евгений Чепель. – Так, в Сургуте она будет достигать 520 рублей за «квадрат». Если посчитать по площади квартир, то арендная плата за них составит от 14 тысяч до 35 тысяч рублей в месяц».

Платить будут партнеры агентства: на сегодня заключены договоры со всеми тремя муниципалитетами, на которые и возлагается миссия по подбору жильцов. «Основными клиентами станут работники бюджетной сферы – от федеральных органов власти до муниципальных предприятий», – говорит Чепель; формированием списков клиентов займутся комиссии при муниципалитетах, в которые войдут и представители агентства.

Первые четыре дома станут своеобразным пробным камнем, который даст ответ на вопрос о целесообразности программы развития арендного жилья в округе. От прогнозов глава «Ипотечного агентства Югры» отказался, однако за него говорят цифры. Так, еще в 2012 году, на старте программы, было озвучено пожелание правительства России: к 2020 году до десяти процентов всего вводимого жилья в год должны составить именно арендные дома. В соответствии с этим готовятся нормативные правовые акты, которые должны урегулировать вопросы коммерческого и некоммерческого найма жилья.

Впрочем, и без пожеланий правительства можно предсказать проекту более-менее успешную жизнь. Рынок найма жилья активно развивается – правда, он практически целиком находится в «серой зоне»: мы все прекрасно знаем, сколько стоит снять квартиру, а также понимаем, что чаще всего договоры о найме имеют неофициальный характер, государство о них ничего не «знает».

Начало выхода этого рынка из тени может быть намечено на период с 2016-го по 2020-й годы, то есть по завершению нынешнего пилотного проекта с четырьмя домами. Если он окажется успешным, то по окружной программе «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Югре будет предполагаться строительство 50 тысяч квадратных метров арендного жилья в год.

Справка: Общая площадь всех арендных домов в округе – более 27 тысяч квадратных метров, что составляет порядка 600 квартир: на сегодня это один из самых крупных проектов по развитию арендного жилья в стране.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 210 просмотров
Комментарии (0)
Другие новости
Установлен водитель, сбивший накануне мальчика на пешеходном переходе в Сургуте
Правоохранительным органам удалось выяснить все обстоятельства ДТП, произошедшего накануне в Сургуте на перекрестке по улице Каролинского
В Сургуте появятся организованные места для уличной торговли
Традиционные точки торговли в Сургуте знает почти каждый его житель. Здесь можно купить овощи и зелень с огорода, варежки и шапочки ручной вязки и вообще много чего полезного
В Сургуте с разницей в час загорелись два автомобиля
Накануне в Сургуте с разницей буквально в час вспыхнули сразу два автомобиля
Депутаты дума Сургута рассмотрели предложения по изменению правил благоустройства
Владельцы зданий будут обязаны в течение 10 дней после выпадения снега очищать карнизы, козырьки и балконы
Наркосбытчик в Сургуте предложил росгвардейцам по иномарке
Взамен на свободу и молчание он обещал каждому по «иномарке» и 300 тысяч рублей наличными
Сроки появления нового детского сада в Сургуте перенесли на конец года
Губернатор Югры Наталья Комарова дистанционно проинспектировала ход строительства трех социально-значимых объектов Югры
В Сургуте 21 апреля состоится ежегодный фестиваль чтения «Библионочь»
В двух библиотеках города будет создана атмосфера поэзии и единого открытого арт-пространства
В Сургуте пройдет митинг протеста
Акция уже согласована с местными властями, состоится она 22 апреля на площади театра СурГУ
В Сургуте прошел открытый турнир по фигурном катанию
За победу в восьми возрастных категориях боролись свыше 150 человек
Подросток, ставший участником вчерашнего ДТП на перекрестке, получил травмы
Вчера около 13.30 на перекрестке улиц Университетской и Каролинского произошло ДТП с участием школьника
Сегодня в Сургуте запустили маршруты на городское кладбище
На Радоницу в Сургуте запущены четыре специальных автобусных маршрута до городского кладбища
Жительница Сургутского района обокрала кафе, в котором проходила стажировку
После преступления женщина не вышла на работу и не отвечала на телефонные звонки
Предварительные итоги тотальной проверки грамотности в Сургуте
В этот раз «Тотальный диктант» написали хуже, чем в прошлом году. Количество пятерок уменьшилось практически в три раза
На этой неделе сургутян ожидают резкие перепады температуры
На этой неделе жителей региона ждет резкое похолодание, снег и гололед
В Старом Сургуте прошел национальный праздник коренных народов Севера «Вороний день»
На территории историко-культурного центра «Старый Сургут» прошел национальный праздник коренных народов Севера «Вороний день»