Воскресенье, 16 Декабря
10:45
Ветер1.22 м/с
Влажность0 %
Давление799 mm
Забыли?
Главная | Новости | Новости дня | ​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

4 июля 2014 - Федор Непряхин
​Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую

Пилотный проект по строительству арендных домов в Югре выходит на финишную прямую: заселение первых квартиросъемщиков ожидается уже осенью этого года. Об этом накануне surgutonline.com  рассказал Евгений Чепель, генеральный директор ОАО «Ипотечное агентство Югры» – одного из разработчиков окружной программы по развитию арендного жилья.

По его словам, сегодня в ХМАО строится четыре таких дома: по одному в Ханты-Мансийске и Нефтеюганске и два в Сургуте. Первопроходцем в этом деле, судя по всему, станет Нефтеюганск, где строительство находится уже на завершающей стадии, а заселение планируется в сентябре-октябре этого года.

Не отстает и Сургут: здесь в разной степени готовности – два дома. Первый находится в 30 микрорайоне. Застройщик – «Северные Строительные Технологии» – рассчитывает в августе сдать дом со 170 квартирами с тем, чтобы осенью в него также въехали жильцы.

Еще больше квартир по данному проекту предлагает второй застройщик в Сургуте: «Новые Бизнес-Технологии» выделили под программу развития арендного жилья дом в жилом комплексе «Новые ключи». Здесь 250 квартир средней площади 47 квадратных метров, которые будут сданы в 2015 году.

Особо отмечается, что квартиры будут предоставляться не только с отделкой, но и с мебелью – заезжай и живи. Один квадратный метр стоит «Ипотечному агентству Югры» от 50 до 66 тысяч рублей. «Однако людей, которые будут жить в этих квартирах, наверное, более интересует стоимость аренды, – отмечает Евгений Чепель. – Так, в Сургуте она будет достигать 520 рублей за «квадрат». Если посчитать по площади квартир, то арендная плата за них составит от 14 тысяч до 35 тысяч рублей в месяц».

Платить будут партнеры агентства: на сегодня заключены договоры со всеми тремя муниципалитетами, на которые и возлагается миссия по подбору жильцов. «Основными клиентами станут работники бюджетной сферы – от федеральных органов власти до муниципальных предприятий», – говорит Чепель; формированием списков клиентов займутся комиссии при муниципалитетах, в которые войдут и представители агентства.

Первые четыре дома станут своеобразным пробным камнем, который даст ответ на вопрос о целесообразности программы развития арендного жилья в округе. От прогнозов глава «Ипотечного агентства Югры» отказался, однако за него говорят цифры. Так, еще в 2012 году, на старте программы, было озвучено пожелание правительства России: к 2020 году до десяти процентов всего вводимого жилья в год должны составить именно арендные дома. В соответствии с этим готовятся нормативные правовые акты, которые должны урегулировать вопросы коммерческого и некоммерческого найма жилья.

Впрочем, и без пожеланий правительства можно предсказать проекту более-менее успешную жизнь. Рынок найма жилья активно развивается – правда, он практически целиком находится в «серой зоне»: мы все прекрасно знаем, сколько стоит снять квартиру, а также понимаем, что чаще всего договоры о найме имеют неофициальный характер, государство о них ничего не «знает».

Начало выхода этого рынка из тени может быть намечено на период с 2016-го по 2020-й годы, то есть по завершению нынешнего пилотного проекта с четырьмя домами. Если он окажется успешным, то по окружной программе «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Югре будет предполагаться строительство 50 тысяч квадратных метров арендного жилья в год.

Справка: Общая площадь всех арендных домов в округе – более 27 тысяч квадратных метров, что составляет порядка 600 квартир: на сегодня это один из самых крупных проектов по развитию арендного жилья в стране.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 236 просмотров
Комментарии (0)
Другие новости
В Сургуте пройдет предновогодняя интеллектуальная игра
Турнир является вторым этапом открытого чемпионата города Сургута по интеллектуальным играм
Лучшие программисты Югры живут в Сургуте
В Ханты-Мансийске завершился третий окружной конкурс разработчиков мобильных приложений и веб-сервисов «Югорский хакатон. Хантатон-2018»
На подъезде к Сургуту иномарка вылетела в кювет и легла на крышу
52-летний мужчина, управляя автомобилем Volkswagen Polo, не справился с управлением
Активисты Сургута будут осуществлять контроль за исполнением возрастного ценза на концерте Элджея
Накануне в Сургуте прошел круглый стол, на котором обсудили ограничение доступа несовершеннолетних на концерты исполнителей, которые могут навредить их развитию
​Сургутянин убил незваного гостя дверью
58-летнему жителю Сургута грозит два года лишения свободы за причинение смерти по неосторожности
Сургутский «Университет-Югра» продлил свою безвыигрышную серию
В рамках чемпионата первой российской баскетбольной суперлиги команда принимала на своей площадке «Уралмаш»
Сургут приобрел более тысячи квартир для переселения жителей балков
Сургут получил более 3 млрд рублей, чтобы до конца года переселить в новые квартиры жителей балочных построек
Сургут вошел в десятку городов с самым высоким качеством жизни
Тюмень, Грозный, Москва, Казань, Сочи, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Череповец, Тула и Сургут признаны городами с самым высоким качеством жизни населения
Житель Сургута пытался ограбить банк
Инцидент произошел в одном из сургутских банков 22 ноября
В сургутской галерее «Стерх» открылась выставка для взрослых
Экспозиция под названием «Когда все отдыхают» полна юмора на бытовые темы
Сургут и Нижневартовск не могут поделить имя для своих аэропортов
В середине ноября на сайте проекта «Великие имена России» стартовало финальное голосование
За травму на детской площадке сургутская УК выплатит пострадавшему ребенку 450 тысяч рублей
Обслуживающая компания не обеспечила сохранность объекта на придомовой территории
В этом году в Сургуте установят семь городских новогодних ёлок
К работе над праздничным оформлением города уже приступили
В Сургуте пройдет чемпионат по легкой атлетике
В соревнованиях примут участие слабовидящие и слабослышащие атлеты, с интеллектуальными нарушениями, поражением опорно-двигательного аппарата
В Сургуте на проезжей части сгорел КамАЗ
Вечером в понедельник, 12 ноября, на улице Рационализаторов в Сургуте сгорел КамАЗ