Среда, 26 Сентебря
19:11
Ветер1.22 м/с
Влажность0 %
Давление799 mm
Забыли?
Главная | Новости | Новости дня | ​Сургут-Тюмень

​Сургут-Тюмень

10 июля 2014 - Федор Непряхин
​Сургут-Тюмень

Тюмень продолжает активно застраиваться. А какая сургутская семья не думала о покупке квартиры поюжнее или об инвестициях в недвижимость, будь то квартира под сдачу в аренду или приобретение новостройки с последующей продажей?

Кстати, новостройки – это один из самых популярных видов инвестирования и приобретения. По данным аналитика федеральной риэлторской компании «Этажи» Константина Бредникова,на первичном рынке жилья в Тюмени превалируют 1-комнатные квартиры – их доля 50%, 34% общего объема предложения занимают 2-комнатные квартиры, 3-комнатные – 16%.

«Наибольший объем предложения сосредоточен в районах Мыс, Тарманы, Матмассы. Предложение новостроек в здесь составляет 1962 квартиры – 21,3% общего объема предложения первичного рынка Тюмени. Далее следуют Московский тракт и Дом Обороны, здесь сосредоточено 15,7% и 10,9% объема предложения соответственно. Средняя цена за квадратный метр, – отмечает Константин Бредников, – в городе составляет 58 608 рублей. Наиболее низкая цена в районах Югра и Восточный-2 - около 50 тысяч рублей».

Как показывают данные, первичный рынок в Тюмени в последние годы активно развивается и растет и выбрать есть из чего. Этому также способствует постоянный покупательский спрос, что вполне объяснимо стабильностью экономики региона и высоким уровнем жизни.

Кроме того, серьезный вклад в обеспечение жильем делает государство: федеральный и региональный бюджеты уже несколько лет финансируют популярные социальные программы (действуют: «Молодая семья», субсидирование работников бюджетных сфер и другие). Застройщики идут навстречу спросу и расширяют ассортимент предлагаемого жилья. Для покупателей это большой плюс – высокая конкуренция среди строителей делает ниже цены, а скидки и предложения - интереснее.

Инвестиции

«Жители северных городов довольно часто инвестируют в тюменскую недвижимость. Они приобретают новостройки на начальном этапе строительства, а после ввода дома в эксплуатацию, перепродают, получая неплохой доход. Порой доходность от такой сделки может превышать 1 млн.руб., – рассказывает Юлия Иванова, ведущий специалист отдела по работе с застройщиками компании «Этажи». – Покупать квартиру в новостройке выгодно всегда. Покупателям, которые планируют приобрести новостройку стоит поторопиться, ведь с начала осени цены, как правило, подрастают. Хорошим летним преимуществом являются традиционные акции от застройщиков, например, некоторые предоставляют скидки за покупку квартиры за наличный расчет».

Квартира – на расстоянии

Не все покупатели могут приехать в город для покупки жилья. В этом случае возможность дистанционной покупки для многих семей становится настоящим решением.

«Суть дистанционной покупки в том, – объясняет Юлия Иванова, – что покупатель, не выезжая за пределы своего города, может приобрести недвижимость в Тюмени, для этого достаточно оформить нотариальную доверенность на риэлтора, и всю работу он проведет самостоятельно. Сделка по дистанционной покупке выглядит следующим образом: покупатель заключает договор с компанией, оформляет доверенность на специалиста по недвижимости, получает всестороннюю консультацию риэлтора (по ценам на жилье, по районам города и т.д.) и, при необходимости, ипотечного брокера. Далее он отсматривает варианты, присылаемые ему на электронную почту специалистом. Специалист бронирует выбранный вариант и проводит всю документально-финансовую работу для приобретения понравившегося варианта».

«Зачастую покупатели прибегают к помощи родственников, друзей, знакомых, проживающих в Тюмени, для того, чтобы те оценили выбранный вариант. Нередки случаи, когда клиенты приезжают в Тюмень только на этапе выдачи ключей от сданного дома, – подытоживает Юлия Иванова. – Таким образом, проживая в другом городе, продолжая заниматься своими делами, можно приобрести новенькую квартиру в Тюмени».

Рейтинг: 0 Голосов: 0 199 просмотров
Комментарии (0)
Другие новости
Сургутская спортсменка завоевала бронзу Первенства мира по кикбоксингу
Первенство мира по кикбоксингу завершилось 23 сентября в итальянском городе Йезоло
26 сентября сургутян приглашают на ярмарку вакансий
ЦЗН Сургута предлагает для соискателей порядка 500 различных вакансий
В Сургуте скончался бывший главный архитектор города
Прощание с Виктором Унжаковым состоится 25 сентября
В школе № 10 Сургута действует химико-биологический класс
В этом году конкурс на этот профиль составил четыре человека на место
В Сургуте подростка заподозрили в краже из магазина «Пятёрочка» и закрыли в холодильной камере
Как заверяет сам юноша, его обвинили в краже, но обыск и камеры видеонаблюдения эту версию не подтвердили
Возле сургутской детской поликлиники №1 начали строить парковку
Сейчас уже размечена территория, завозится грунт, прокладываются ливневка и инженерные сети
В Чечне застрелили террориста из Сургута, которого искала полиция ХМАО
На границе Ингушетии и Чечни был застрелен сургутянин, которого объявила в розыск полиция Югры
Сургутские школьники стали лидерами командного зачета на окружных соревнованиях по спортивному туризму
С 14 по 17 сентября в городе Радужный состоялся открытый розыгрыш Кубка Югры по спортивному туризму на пешеходных дистанциях
В Сургуте «Опель» сбил мотоциклиста
Мужчина получил травмы и был госпитализирован
В Сургуте высадили «Аллею новорождённых»
В минувшие выходные на территории Центра охраны материнства и детства прошел субботник. Участие в нем приняли работники учреждения, студенты, волонтеры и представители власти
Сургут попал в рейтинг городов с самыми дорогими съёмными квартирами в УрФО
Квартира на проспекте Ленина в Сургуте можно снять за 80 000 рублей в месяц
Депутаты думы Сургутского района утвердили перераспределение средств местного бюджета
Доходы уточнены в сторону увеличения на сумму в 767 миллионов рублей
Суд поставил точку в деле сургутской «маугли», которую избивали родственники
В октябре 2017 года в ожоговое отделение сургутской городской клинической больницы поступила 12-летняя девочка
Жительницу Сургута обманули в «Одноклассниках»
С ее счета злоумышленники сняли 217 тысяч рублей
Стали известны счастливые номера обладателей ценных подарков викторины «Города Югры» в Сургуте
Подарочный фонд во всех муниципалитетах насчитывал 22 автомобиля, 15 снегоходов, 22 скутера, 129 айфонов, 2,5 тысячи предметов бытовой техники