Вторник, 12 Декабря
22:37
Ветер1.22 м/с
Влажность0 %
Давление799 mm
Забыли?
Главная | Новости | Новости дня | ​Сургут-Тюмень

​Сургут-Тюмень

10 июля 2014 - Федор Непряхин
​Сургут-Тюмень

Тюмень продолжает активно застраиваться. А какая сургутская семья не думала о покупке квартиры поюжнее или об инвестициях в недвижимость, будь то квартира под сдачу в аренду или приобретение новостройки с последующей продажей?

Кстати, новостройки – это один из самых популярных видов инвестирования и приобретения. По данным аналитика федеральной риэлторской компании «Этажи» Константина Бредникова,на первичном рынке жилья в Тюмени превалируют 1-комнатные квартиры – их доля 50%, 34% общего объема предложения занимают 2-комнатные квартиры, 3-комнатные – 16%.

«Наибольший объем предложения сосредоточен в районах Мыс, Тарманы, Матмассы. Предложение новостроек в здесь составляет 1962 квартиры – 21,3% общего объема предложения первичного рынка Тюмени. Далее следуют Московский тракт и Дом Обороны, здесь сосредоточено 15,7% и 10,9% объема предложения соответственно. Средняя цена за квадратный метр, – отмечает Константин Бредников, – в городе составляет 58 608 рублей. Наиболее низкая цена в районах Югра и Восточный-2 - около 50 тысяч рублей».

Как показывают данные, первичный рынок в Тюмени в последние годы активно развивается и растет и выбрать есть из чего. Этому также способствует постоянный покупательский спрос, что вполне объяснимо стабильностью экономики региона и высоким уровнем жизни.

Кроме того, серьезный вклад в обеспечение жильем делает государство: федеральный и региональный бюджеты уже несколько лет финансируют популярные социальные программы (действуют: «Молодая семья», субсидирование работников бюджетных сфер и другие). Застройщики идут навстречу спросу и расширяют ассортимент предлагаемого жилья. Для покупателей это большой плюс – высокая конкуренция среди строителей делает ниже цены, а скидки и предложения - интереснее.

Инвестиции

«Жители северных городов довольно часто инвестируют в тюменскую недвижимость. Они приобретают новостройки на начальном этапе строительства, а после ввода дома в эксплуатацию, перепродают, получая неплохой доход. Порой доходность от такой сделки может превышать 1 млн.руб., – рассказывает Юлия Иванова, ведущий специалист отдела по работе с застройщиками компании «Этажи». – Покупать квартиру в новостройке выгодно всегда. Покупателям, которые планируют приобрести новостройку стоит поторопиться, ведь с начала осени цены, как правило, подрастают. Хорошим летним преимуществом являются традиционные акции от застройщиков, например, некоторые предоставляют скидки за покупку квартиры за наличный расчет».

Квартира – на расстоянии

Не все покупатели могут приехать в город для покупки жилья. В этом случае возможность дистанционной покупки для многих семей становится настоящим решением.

«Суть дистанционной покупки в том, – объясняет Юлия Иванова, – что покупатель, не выезжая за пределы своего города, может приобрести недвижимость в Тюмени, для этого достаточно оформить нотариальную доверенность на риэлтора, и всю работу он проведет самостоятельно. Сделка по дистанционной покупке выглядит следующим образом: покупатель заключает договор с компанией, оформляет доверенность на специалиста по недвижимости, получает всестороннюю консультацию риэлтора (по ценам на жилье, по районам города и т.д.) и, при необходимости, ипотечного брокера. Далее он отсматривает варианты, присылаемые ему на электронную почту специалистом. Специалист бронирует выбранный вариант и проводит всю документально-финансовую работу для приобретения понравившегося варианта».

«Зачастую покупатели прибегают к помощи родственников, друзей, знакомых, проживающих в Тюмени, для того, чтобы те оценили выбранный вариант. Нередки случаи, когда клиенты приезжают в Тюмень только на этапе выдачи ключей от сданного дома, – подытоживает Юлия Иванова. – Таким образом, проживая в другом городе, продолжая заниматься своими делами, можно приобрести новенькую квартиру в Тюмени».

Рейтинг: 0 Голосов: 0 168 просмотров
Комментарии (0)
Другие новости
В 2018 году в Сургуте отремонтируют в два раза больше многоэтажек
В следующем году в Сургуте по программе капремонта будут проведены работы более чем в 120 домах
В 2017 году в Сургуте усыновили в два раза больше детей, чем в 2016
В Сургуте в 2017-м усыновили и удочерили 29 детей, что в два раза больше, чем в 2016, когда их было 14
Итоги первого в Сургутском районе форума гражданских инициатив
Район твердо намерен модернизировать все сферы деятельности — от экономики до социалки. Решение такой амбициозной задачи невозможно без участия жителей
Сургутянин напал на новую знакомую и похитил у нее планшет и акустическую систему
Злоумышленник помещен в изолятор временного содержания
Впервые за 15 лет на телевизионной олимпиаде «Умницы и умники» выступил школьник из Сургута
Сургут представил ученик 11А класса гимназии имени Ф.К. Салманова Михаил Баклыков
В Сургут прибыла бригада скульпторов международного класса
Им предстоит создать изо льда десяток искусно выполненных фигур, которые украсят территорию историко-культурного центра
Власти Сургута призывают руководителей ТЦ и рынков усилить меры безопасности
Данные меры носят скорее рекомендательный характер
В этом году в Сургуте изъяли 76 купюр с признаками подделки
По всем фактам возбуждены уголовные дела
#NoRussiaNoGames. Сургутские лыжники присоединились к акции протеста
Без России нет игр — акция в поддержку отстраненных от Олимпийских игр 2018 года российских спортсменов захватила многие города России
В Сургуте мужчина на снегоходе провалился в полынью
С конца ноября на озерах и реках города Сургута наблюдается ледостав. Хотя выход на лед категорически запрещен многих это не останавливает
Сургутский эксгибиционист предстанет перед судом
Мужчина любил обнажаться в присутствии взрослых и детей. За преступное хобби ему грозит до 20 лет лишения свободы
80-летняя сургутянка отдала незнакомцам на улице 2,5 млн рублей
Мужчины попросили денег у сургутянки в долг до завтрашнего дня
Ледовые городки в Сургуте будут готовы уже на этих выходных
У мастеров сейчас горячая пора, они готовы работать с самого утра и до глубокой ночи, чтобы побыстрее сдать объекты
В Сургуте стартует продажа порубочных билетов
Для нарушителей, совершивших незаконную рубку хвойных деревьев для «новогодних ёлок», предусмотрен административный штраф
В Сургуте "Форд" сбил 14-летнюю девочку-пешехода
В результате ДТП 14-летняя девочка получила телесные повреждения