Вторник, 17 Октября
04:51
Ветер1.22 м/с
Влажность0 %
Давление799 mm
Забыли?
Главная | Новости | Новости дня | ​Сургут-Тюмень

​Сургут-Тюмень

10 июля 2014 - Федор Непряхин
​Сургут-Тюмень

Тюмень продолжает активно застраиваться. А какая сургутская семья не думала о покупке квартиры поюжнее или об инвестициях в недвижимость, будь то квартира под сдачу в аренду или приобретение новостройки с последующей продажей?

Кстати, новостройки – это один из самых популярных видов инвестирования и приобретения. По данным аналитика федеральной риэлторской компании «Этажи» Константина Бредникова,на первичном рынке жилья в Тюмени превалируют 1-комнатные квартиры – их доля 50%, 34% общего объема предложения занимают 2-комнатные квартиры, 3-комнатные – 16%.

«Наибольший объем предложения сосредоточен в районах Мыс, Тарманы, Матмассы. Предложение новостроек в здесь составляет 1962 квартиры – 21,3% общего объема предложения первичного рынка Тюмени. Далее следуют Московский тракт и Дом Обороны, здесь сосредоточено 15,7% и 10,9% объема предложения соответственно. Средняя цена за квадратный метр, – отмечает Константин Бредников, – в городе составляет 58 608 рублей. Наиболее низкая цена в районах Югра и Восточный-2 - около 50 тысяч рублей».

Как показывают данные, первичный рынок в Тюмени в последние годы активно развивается и растет и выбрать есть из чего. Этому также способствует постоянный покупательский спрос, что вполне объяснимо стабильностью экономики региона и высоким уровнем жизни.

Кроме того, серьезный вклад в обеспечение жильем делает государство: федеральный и региональный бюджеты уже несколько лет финансируют популярные социальные программы (действуют: «Молодая семья», субсидирование работников бюджетных сфер и другие). Застройщики идут навстречу спросу и расширяют ассортимент предлагаемого жилья. Для покупателей это большой плюс – высокая конкуренция среди строителей делает ниже цены, а скидки и предложения - интереснее.

Инвестиции

«Жители северных городов довольно часто инвестируют в тюменскую недвижимость. Они приобретают новостройки на начальном этапе строительства, а после ввода дома в эксплуатацию, перепродают, получая неплохой доход. Порой доходность от такой сделки может превышать 1 млн.руб., – рассказывает Юлия Иванова, ведущий специалист отдела по работе с застройщиками компании «Этажи». – Покупать квартиру в новостройке выгодно всегда. Покупателям, которые планируют приобрести новостройку стоит поторопиться, ведь с начала осени цены, как правило, подрастают. Хорошим летним преимуществом являются традиционные акции от застройщиков, например, некоторые предоставляют скидки за покупку квартиры за наличный расчет».

Квартира – на расстоянии

Не все покупатели могут приехать в город для покупки жилья. В этом случае возможность дистанционной покупки для многих семей становится настоящим решением.

«Суть дистанционной покупки в том, – объясняет Юлия Иванова, – что покупатель, не выезжая за пределы своего города, может приобрести недвижимость в Тюмени, для этого достаточно оформить нотариальную доверенность на риэлтора, и всю работу он проведет самостоятельно. Сделка по дистанционной покупке выглядит следующим образом: покупатель заключает договор с компанией, оформляет доверенность на специалиста по недвижимости, получает всестороннюю консультацию риэлтора (по ценам на жилье, по районам города и т.д.) и, при необходимости, ипотечного брокера. Далее он отсматривает варианты, присылаемые ему на электронную почту специалистом. Специалист бронирует выбранный вариант и проводит всю документально-финансовую работу для приобретения понравившегося варианта».

«Зачастую покупатели прибегают к помощи родственников, друзей, знакомых, проживающих в Тюмени, для того, чтобы те оценили выбранный вариант. Нередки случаи, когда клиенты приезжают в Тюмень только на этапе выдачи ключей от сданного дома, – подытоживает Юлия Иванова. – Таким образом, проживая в другом городе, продолжая заниматься своими делами, можно приобрести новенькую квартиру в Тюмени».

Рейтинг: 0 Голосов: 0 161 просмотр
Комментарии (0)
Другие новости
На Аэрофлотской в минувшие выходные произошло жуткое ДТП
На Аэрофлотской в минувшие выходные произошло жуткое ДТП
В результате автоаварии на улице Аэрофлотская у поворота в поселок Лунный погибли три человека, один получил травмы и находится в больнице
В одной из школ Сургута на учеников упало окно
В одной из школ Сургута на учеников упало окно
Инцидент произошел в пятницу, 13 октября, в здании 46-й общеобразовательной школы
В Сургуте откроется резиденция Деда Мороза
В Сургуте откроется резиденция Деда Мороза
В Сургуте родилась идея создания резиденции главного волшебника, которая будет базироваться на горнолыжном комплексе «Каменный Мыс»
Сургут готовится к зимнему коллапсу. Ни один снежный полигон в городе не соответствует требованиям закона
Сургут готовится к зимнему коллапсу. Ни один снежный полигон в городе не соответствует требованиям закона
Согласно проверке, проведенной депутатами, складирование снега на шести предполагаемых полигонах невозможно
Задымление на борту самолета Москва-Сургут. Воздушное судно возвратилось во «Внуково»
Задымление на борту самолета Москва-Сургут. Воздушное судно возвратилось во «Внуково»
Пассажирский самолет, летевший из Москвы в Сургут, возвратилось во «Внуково» из-за задымления в кабине
На трассе между Сургутом и Лянтором произошли 3 ДТП подряд
На трассе между Сургутом и Лянтором произошли 3 ДТП подряд
Сразу три ДТП произошли вчера утром на автодороге Сургут-Лянтор
В мини-зоопарке станции юных натуралистов празднуют пополнение
В мини-зоопарке станции юных натуралистов празднуют пополнение
Пара самых маленьких приматов в мире — карликовые игрунки — дали потомство
На территории Сургута может появиться собственная "зона отчуждения"
На территории Сургута может появиться собственная "зона отчуждения"
Десятки тысяч горожан рискуют пострадать в результате появления новой охранной зоны компании «Газпром переработка»
Маленький сургутянин спас сестер от пожара
Маленький сургутянин спас сестер от пожара
Пожар случился поздно вечером в одной из квартир Сургута. Из-за замыкания проводки в люстре загорался подвесной потолок
В Сургуте открыли детскую площадку «Забава»
В Сургуте открыли детскую площадку «Забава»
Особенность ее в том, что покататься на качелях могут и люди с особенными потребностями
Региональную трассу в обход Сургута сделают дорогой федерального значения
Региональную трассу в обход Сургута сделают дорогой федерального значения
Это значит, что финансировать её будет бюджет страны, а не региона
Администрация Сургута планирует сэкономить 40 миллионов в год, отказавшись от служебных автомобилей
Администрация Сургута планирует сэкономить 40 миллионов в год, отказавшись от служебных автомобилей
Администрация Сургута продолжает сокращать расходы на собственное содержание
Лисы в Сургуте: как себя вести и куда обращаться?
Лисы в Сургуте: как себя вести и куда обращаться?
Вчера утром в районе домов 11 и 13 по улице Пушкина прохожие заметили лису
Жительница Сургутского района предстанет перед судом за смерть внука
Жительница Сургутского района предстанет перед судом за смерть внука
Пятимесячный мальчик упал с кровати и получил закрытую черепно-мозговую травму
В городе впервые состоится международный турнир по смешанным единоборствам FIGHT NIGHTS GLOBAL
В городе впервые состоится международный турнир по смешанным единоборствам FIGHT NIGHTS GLOBAL
Сургут впервые принимает у себя международный турнир по смешанным единоборствам FIGHT NIGHTS GLOBAL -77